Проведение тендеров по выбору подрядных организаций на выполнение СМР жилищного фонда, требующего капитального ремонта.
Регистрация и получение разрешения на производство работ в органах Госстройнадзора.
Контроль соответствия выполняемых ремонтно-строительных работ, применяемых при этом конструкций, изделий и материалов проектным решениям, строительным нормам и правилам (далее - СниП), техническим условиям и другим нормативным документам.
Проверка наличия документов, удостоверяющих качество использованных в процессе производства работ конструкций изделий и материалов.
Принятие мер по устранению выявленных дефектов в ПСД и контроль своевременного их устранения, ходатайство, в случае необходимости, о пересмотре ПСД.
Освидетельствование совместно с работниками подрядных ремонтно-строительных организаций (далее - подрядная организация) работ, скрываемых при производстве последующих работ, а также запрещение дальнейших работ до получения оформленных актов на скрытые работы.
Контроль исполнения подрядными организациями указаний и предписаний авторского надзора, органов Госстройнадзора, а также требований работников отдела. Относящихся к вопросам качества выполненных строительно-монтажных работ (далее - СМР) и применяемых материалов, соответствия объемов и предъявленных актов выполненных работ ПСД.
Проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных СМР, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией работ и затрат на устранение дефектов, недопущение превышения сметной стоимости СМР.
Контроль наличия и правильности ведения исполнительной документации на объектах, где ведутся СМР.
Осуществление контроля за своевременной подготовкой объектов капитального ремонта к зимним условиям эксплуатации.
Извещение органов Госстройнадзора обо всех случаях аварийного состояния на объектах.
Совместное участие в проверках, проводимых органами Госстройнадзора.
Участие в комиссии по приемке законченных объектов от подрядных организаций.
Обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявляемых при приемке работ и объекта в целом.
Осуществление деятельности в соответствии с требованиями документированных процедур Руководства системой управления охраной труда, (в дальнейшем, РСУОТ).
Взаимодействие с территориальными государственными органами надзора и контроля, службой охраны труда вышестоящего органа управления, медицинскими организациями по вопросам охраны труда.
Изучение условий труда на рабочих местах, контроль за наличием, состоянием и использованием средств индивидуальной защиты.
Рассмотрение служебной переписки, обращений граждан и юридических лиц, по вопросам, находящимся в компетенции отдела.