Рус Бел
Версия для слабовидящих
ЖКХ Первомайского района г.Минска

ул. Кедышко 27, 220049, г. Минск
тел.: +375 17 3420075
e-mail: pervomayjkh@mgjh.by

ЖКХ Первомайского района г.Минска - территория Первомайского района

КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района г.Минска»

Общая информация по предприятию

По состоянию на 01.01.2022 г. в управлении КУП «ЖКХ Первомайского района г.Минска» находится 776 жилых дома с общей площадью жилых помещений 3836,2 тыс.м²
Общее количество квартир – 73766 ед.
Общее количество подъездов – 2968 ед.
Общее количество лицевых счетов – 77023 ед.

На обслуживаемой территории ГП ЖЭУ №1, ЖЭУ №2, ЖЭУ №3, ЖЭУ № 4, ЖЭУ №6: находится 776 жилых дома общей площадью 3836,2 тыс. м2, из них:
599 домов совместных домовладений общей площадью 2599,2 тыс. м2;
155 дом ЖСПК площадью 1072,2 тыс. м2;
22 дома товариществ собственников общей площадью 164,8 тыс. м2;

Предприятием осуществляется организация текущего содержания и приведения в надлежащее санитарное и техническое состояние придомовых территорий в количестве 3735,3 тыс. м2 в том числе:
- с усовершенствованным покрытием 1066,9 тыс. м2,
- с неусовершенствованным покрытием 3,8 тыс. м2,
- без покрытия 197,4 тыс. м2,
- газоны 2037,2 тыс. м2,
- места общего пользования 430,0 тыс. м2

Жилищно-коммунальные услуги, оказанные за счет средств населения.

Техническое обслуживание жилищного фонда
Расходы за 2021 г. в расчете на 1 кв. м. общей площади жилых помещений составляют среднемесячно 0,1204 руб., что ниже планово-расчетной цены, установленной решением Мингорисполкома от 28.12.2020 № 4133 на 0,0166 руб., что говорит об эффективности проводимой работы по снижению себестоимости оказываемых населению услуг.

Работы по техническому обслуживанию конструктивных элементов и инженерных систем, мелкий текущий ремонт выполняют ГП «ЖЭУ № 1-4, 6» Первомайского района г.Минска.

Для обслуживания специфических систем (таких как противодымная защита, вентиляция, электроплиты, газопроводы) и выполнения специализированных работ (электрофизические измерения, расчеты между населением и поставщиками услуг, поверка приборов учета)  привлекаются сторонние организации, такие как:
ЧУП «Белвентиляция», ОАО «Беллифт», ОАО «Лифтсервис», ПРУП «Мингаз» и прочие подрядные организации.  

За 2021г. выполнено работ по техническому обслуживанию жилых домов на сумму 3615,11 тыс. руб., в том числе:
ГП ЖЭУ № 1 – на сумму 396, 14 тыс. рублей.
ГП ЖЭУ № 2 – на сумму 1044,96 тыс. рублей
ГП ЖЭУ № 3 – на сумму 952,03 тыс. рублей.
ГП ЖЭУ № 4 – на сумму 654,11 тыс. рублей.
ГП ЖЭУ № 6 – на сумму 567,87 тыс. рублей

По обслуживанию специализированных систем:
Вентиляции, в том числе в домах, оборудованных газовыми водонагревателями – на сумму 118,07 тыс. рублей.
Систем противодымной защиты – на сумму 124,26 тыс. рублей.
Электроплит – на сумму 125,49 тыс. рублей.
Газопроводов – на сумму 23,51 тыс. рублей.

Техническое обслуживание лифта
Расходы составляют в расчете на 1 кв.м. среднемесячно 0,0591 руб. что ниже планово-расчетной цены, установленной решением Мингорисполкома от 28.12.2020 № 4133 на 0,0047 руб. 
Работы по техническому обслуживанию лифтов выполняют
ОАО «Лифтсервис», ОАО «Беллифт», ГП ЖЭУ № 1 и № 6
За 2021г. выполнено работ на сумму 1576,44 тыс. рублей, в том числе:
ОАО «Лифтсервис» – на сумму 19,31 тыс. рублей.
ОАО «Беллифт» – на сумму 1472,60 тыс. рублей.
ГП ЖЭУ № 1 и № 6 – на сумму 84,53 тыс. рублей.

Обращение с твердыми коммунальными отходами в районе, осуществляет УП «Спецкоммунавтотранс». Расходы по услуге обращение с твердыми коммунальными отходами за  2021 год составили 3606,09 тыс. рублей, Себестоимость сбора, вывоза и утилизации отходов в домах, оборудованных мусоропроводом, составила 9,0380 руб. за м. куб., а в домах, не оборудованных мусоропроводом – 7,5074 руб., что соответствует предельным тарифам по обращению с ТКО, установленных решением Мингорисполкома от 28.12.2020 № 4134

Санитарное содержание вспомогательных помещений жилых домов осуществляют ГП «ЖЭУ № 1-4, 6» Первомайского района г.Минска. Расходы за 2021 г. составили 1388,73 тыс. рублей, (0,0306 руб. за 1 кв. м. среднемесячно, при предельном тарифе 0,0362 руб.). 

Текущий ремонт мест общего пользования (подъезды)
При плановом задании на 2021 год в 225 подъезда, ремонт выполнен в 257 подъездах. Жителям предоставлялась рассрочка по погашению стоимости ремонта на 3 месяца

Жилищно-коммунальные услуги, оказанные за счет средств местного бюджета (по итогам за 2021).

По программе «Комфортное жилье», подпрограмма «Ремонт жилищного фонда».

По итогам работы за 2021 год освоение составило 5 550,480 тыс. руб. (100%).

Данные средства использованы для проведения текущего ремонта жилищного фонда следующих видов работ:

  • ремонт отдельных участков рулонных, шиферных, металлических кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям в количестве 23,590 тыс. м2, на сумму 928,030 тыс. руб.;
  • ремонт водоотводящих устройств с заменой отдельных водосточных труб в количестве 680 м.п., на сумму 6,65 тыс. руб.;
  • восстановление покрытия стыков стеновых панелей в количестве 10,112 тыс. м.п. на сумму 108,40 тыс. руб.;
  • ремонт фасадов, включая работы по заделке трещин, восстановлению штукатурного, окрасочного слоев на отдельных участках стен в количестве 16,917 тыс. м2, на сумму 1508,90 тыс. руб.;
  • ремонт балконов, включая ремонт металлического ограждения,  ремонт балконных плит с устройством гидроизоляции  в количестве 54 шт. на сумму 24,80 тыс. руб.;
  • утепление ограждающих конструкций 839 м2 шт. на сумму 168,70 тыс. руб.;
  • отремонтированы отдельные участки трубопроводов, инженерных систем на сумму 2045,0 тыс. руб.: в том числе, ремонт систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, теплообменников, замене электропроводки, электрооборудования, замене светильников на энергосберегающие в местах общего пользования и под козырьками входов подъезд, замене и установке групповых приборов учета и систем автоматического регулирования, ликвидации отказов лифтов, обслуживанию (ремонту) механических и электрических подъемных платформ;
  • прочие общестроительные работы на сумму 760,0 тыс. рублей.

По подпрограмме «Капитальный ремонт жилищного фонда» на 2021 год КУП ЖКХ было запланировано отремонтировать 44 жилых дома общей площадью жилых помещений 116,6 тыс.м2.

По состоянию на 01.01.2022 введены в эксплуатацию 45 домов  с площадью 119,2 тыс.м2. (102 % от годового плана)

Для выполнения программы капитального ремонта жилищного фонда на 2021 год было выделено 26,620 млн. руб., в том числе из средств бюджета – 16,458 млн. руб. и средств населения и собственников нежилых помещений – 10,162 млн. руб.

Освоение денежных средств по капитальному ремонту за  2021 год составило 18,871 млн. руб. (70%), в том числе из средств бюджета – 11,7 млн .руб. (71%) и средств населения – 7,177 млн. руб. (70%).

По подпрограмме «Безопасный лифт» на 2021 год было выделено бюджетных ассигнований в размере 2955,83 тыс. руб., в том числе:
- на выполнение строительно-монтажных работ и закупку лифтового оборудования – 2824,04 тыс. руб.
- на оплату лизинговых платежей – 64,01 тыс. руб.
- на разработку ПСД по замене лифтов – 67,78 тыс. руб.

По итогам работы за 2021 год выполнена замена 87 лифтов, что составляет 102,4 % от годового плана 85 лифтов, освоение бюджетного финансирования составило 2954,57 тыс. руб. (99,9 %). В настоящее время замена всех запланированных лифтов произведена.

На благоустройство и санитарное содержание жилищного фонда на 2021 год, согласно плану финансирования, утверждённого администрацией района, КУП ЖКХ было выделено 7,37 млн. руб., из них:
На содержание объектов благоустройства (ямочный ремонт, снос и обрезка зеленных насаждений, посадка деревьев и кустарников, ремонт и окраска детского игрового оборудования и МАФ, ремонт лестниц и др. – 3,18 млн.руб. Освоение составило 100% от годового плана, выполнены работы:
За 2021 год выполнены работы:
- ямочный ремонт асфальто-бетонного покрытия дворовых проездов площадью 36,94 тыс. м2 на сумму 1209,7 тыс. руб. c учётом дополнительного финансирования;
- ремонт тротуаров с различными видами покрытий площадью
16,71 тыс. м2  на  сумму 953,06 тыс. руб.;
- по валке аварийных деревьев в количестве 279 ед., обрезке 1730 объектов растительного мира, удалению пней в количестве 279 ед., на сумму 212, 3 тыс. руб.;
- ремонт лестниц и подпорных стен в количестве 56 ед., на сумму
458 тыс. руб.;
- текущий ремонт и замена детского игрового оборудования, малых архитектурных форм в количестве 1931 ед., на сумму 314,64 тыс. руб.;
- установка анти парковочных столбиков в количестве 280 ед., на сумму 17,8 тыс. руб.;
- текущий ремонт контейнерных площадок в количестве 29 шт.,
на сумму 2,8 тыс. руб.;
- подвоз и замена песка в песочницах в количестве 292 м3, на сумму 12,6 тыс. руб.
- установлены ящики для песочно-соляной смеси в количестве 260 шт., на сумму 55 тыс. руб.;

Совместно с жителями района во время проводимых месячников по уборке, благоустройству и озеленению территорий произведена посадка 2342 деревьев, 8767 ед. кустарников, выполнено восстановление 12,65 га газона.

По подпрограмме «Обеспечение качества и доступности услуг» – «Льгота по оплате за жилищно-коммунальные услуги» на 2021 год было выделено бюджетных ассигнований в размере 209,38 тыс. руб. По итогам работы за 2021 год освоение составило 209,38 тыс. руб. (100%).

Подводя итог, КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района г.Минска» обеспечено надлежащее техническое обслуживание жилищного фонда, эксплуатация инженерных систем, лифтов. Выполняются плановые показатели по работам капитального и текущего ремонта, модернизации жилищного фонда, благоустройству территорий и созданию комфортных условий для проживания жителей района.