1. Обеспечение и контроль разработки и выполнения программ по текущему ремонту, техническому обслуживанию жилищного
фонда.
2. Обеспечение и контроль за проведением технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда подрядными организациями в соответствии с действующими техническими условиями и требованиями, составление дефектных актов.
3. Контроль за ходом выполнения подготовки работ по подготовке жилых домов в условиях зимнего периода.
4. Внесение предложений при выявлении дефектов в проектно-сметной документации или при необходимости изменений проектных решений, замены материалов, изделий, конструкций, оборудования.
5. Проверка качества и объемов выполненных подрядной организацией работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, применяемых материалов, изделий и оборудования, соответствие их проектной (нормативной) документации.
6. Приемка ремонтных работ, производство освидетельствования скрытых работ с оформлением актов по установленной форме.
7. Организация работы по устранению дефектов и замечаний, возникших в процессе действия гарантийных обязательств в рамках заключенных договоров по текущему ремонту и модернизации жилфонда в части касающейся деятельности отдела.
8. Получение разрешения органов государственного надзора (при необходимости) и иных организаций в соответствии с нормативно-техническими требованиями на ремонт объектов или отдельных видов работ, оформление и сбор для этих целей необходимых документов, контроль и при необходимости продление сроков действия разрешений.
9. Обеспечение и контроль за своевременным рассмотрением писем, обращений и заявлений граждан, обеспечение своевременного и качественного выполнения принятых по ним решений, необходимых мер.